Nachruf Dr. Olaf Hofmann

Mit dem unerwarteten Tod von Rechtsanwalt Dr. Olaf Hofmann am 17. Mai 2023 hat die Bauwelt eine bundesweit tragende Säule verloren. Immer innovativ, praxisnah und im Labyrinth des Baurechts für Baupraktiker wie Baujuristen ein Wegweiser bester Art, erwarb sich der Ausnahmejurist in den Fachkreisen höchstes Ansehen: Seine Ideen, für deren Umsetzung er mit der ihm eigenen Argumentationsstärke und unermüdlich eintrat, haben mehr als deutliche Spuren in der Bau- und Baurechtspraxis hinterlassen! So gilt der Verstorbene als „Vater der Bauhandwerkersicherung“, die zunächst in dem neu geschaffenen Paragraphen 648a BGB und nunmehr seit 01.01.2018 im Bauvertragsrecht des § 650f BGB geregelt wird und nicht nur Bauunternehmern, sondern nun auch Architekten und Ingenieuren einen Anspruch auf Stellung einer Sicherheit für zu erwartende Zahlungen aus Bau- bzw. Planungsaufträgen gibt. Den Anstoß zu dieser Regelung, die aufgrund des Gesetzes zur Beschleunigung fälliger Zahlungen vom 30.03.2000 (BGBl. I S .330), in Kraft getreten am 01.05.2000, Eingang in das BGB fand, gab Dr. Hofmann in seiner Eigenschaft als damaliger Hauptgeschäftsführer der Bayerischen Baugewerbeverbände und Lehrbeauftragter für Baurecht. Denn als solcher kannte er die großen Probleme der Bauunternehmen, eine Sicherheit für die Zahlung der Rechnungen durch die Auftraggeber zu erhalten, nachdem eine Vorleistungspflicht besteht. Als Rechtsanwalt mit Spezialisierung im Baurecht veröffentlichte Dr. Hofmann aber auch – zusammen mit den Kollegen Eckhard Frikell und Ludwig Glatzel, später auch erweitert durch Michael Frikell und Holger Seit – praktische Bauliteratur für Bauunternehmer und Bauleiter. Die Verkaufszahlen im VOB-Verlag Vögel OHG – Stamsried – erreichten jeweils 5-stellige Zahlen. Das Geheimnis dieses Erfolgs lag darin, dass es ihm ein besonderes Anliegen war, das schwierige private Baurecht für die in erster Linie betroffene Zielgruppe der Baupraktiker verständlich zu machen. Dies zeigte sich auch an den Teilnehmerzahlen der Baurechtsseminare, die der stets agil-humorvolle und seine Zuhörer mitreißende Vorbild-Jurist im Rahmen des Verbandes, aber auch im Zusammenhang mit dem von ihm und RA Eckart Frikell herausgegebenen „Baurechts-Report“ im gleichen Verlag abhielt. So werden es mehr als tausend Bauleiter gewesen sein, die durch seine Schule gingen. Die Konzeption des „Baurechts-Reports“, den der Verstorbene bis zu seinem Tode weiter betreut hat, wurde später auch von der Zeitschrift IBR übernommen: Problem, Entscheidung, Praxistipp!

Doch nicht genug damit: Dr. Olaf Hofmann war auch der Begründer der online-Plattform www.baurechtsuche.de, die er zusammen mit seinem Sohn Jan Hofmann, einem versierten Diplom-Informatiker, auf- und innerhalb weniger Jahre zu einem der führenden Suchportale für Bauanwälte, Mediatoren und Sachverständige ausbaute. Unterstützt wurde er dabei von einem hochkarätigen Beirat, dem u. a. die führenden Baurechtswissenschaftler Prof. Dr. Rolf Kniffka, langjähriger Vorsitzender des Bausenats beim BGB, Prof. Stefan Leupertz, ebenso früher Richter am BGH und jetzt u. a. Präsident des Deutschen Baugerichtstages und VorsRiOLG a. D. Karlheinz Keldungs, der Mitherausgeber der Zeitschrift BauR, angehören.

Dr. Olaf Hofmann gab auch nie auf: Trotz einer schweren Erkrankung blieb er weiterhin dem Baurecht verbunden, verfasste weiterhin Fachbücher – das Letzte, die 6. Auflage des Werks „Rechtspraxis für Bauleiter“, erschien im April 2023 – und hielt auch Seminare ab. Zudem organisierte er Veranstaltungen von www.baurechtsuche.de, zuletzt im März 2023, und besuchte auch selbst noch Fortbildungen, so im Haus der Bauindustrie bei einer Vortragsveranstaltung des BKM Baukompetenz München e. V. am 20. April 2023, drei Wochen vor seinem Tod. Zudem arbeitete er immer noch, die letzten Jahre in Kooperation mit der Baurechtskanzlei prof englert + partner in Schrobenhausen-München, an anspruchsvollen Baurechts-Mandaten.

Dass ein so außergewöhnlicher Baujurist für seinen Einsatz zur Entwicklung und Umsetzung des Baurechts auch Ehrungen erhält, verwundert nicht: So wurde dem Verstorbenen vom Deutschen Baugewerbeverband mit der Verleihung des Ehrenrings des Deutschen Baugewerbes die höchste Auszeichnung ebenso verliehen, wie Dr. Hofmanns Einsatz zur Entwicklung des Baurechts auch mit der Verleihung des Bundesverdienstkreuzes am Bande gewürdigt wurde!

Auch heute finden die Druckwerke, die Dr. Hofmann als Mitverfasser und Mitherausgeber für die Baupraxis entwickelt hat, in der Fachwelt außerordentlichen Anklang. So z. B. die Info-Blätter „Baurechts-Report“, „Vergaberechts-Report“ und „Planerrechts-Report“. Oder neuere, von ihm mitverfasste, Baubücher wie „Rechtspraxis für Bauleiter“, 5. Auflage 2023, „Unwirksame Bauvertragsklauseln“, 12. Auflage 2016, oder „Bauzeit und Behinderung“, alle erschienen im VOB-Verlag Vögel OHG Stamsried.

Der unerwartete Tod des auch menschlich durch seine Aufgeschlossenheit, seinen Humor, seine Weisheit und Herzlichkeit hervorragenden Pioniers des Baurechts hinterlässt nicht nur in seiner Familie, sondern auch bei seinen Wegbegleitern vom Verlag Vögel, von www.baurechtsuche.de und seiner Kooperationskanzlei prof englert + partner eine nie mehr füllbare Lücke.

Es gilt, einem ganz großen Menschen, der trotz aller Erfolge immer bescheiden blieb, ein aufrichtiges „Danke!“ nachzurufen: Niemand, der Dr. Olaf Hofmann kannte, wird ihn je vergessen!

Prof. Dr. Klaus Englert

Vorsitzender des Beirats von www.baurechtsuche.de